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| 目前该行主要办理二手房贷业务基本不涉及新房业务一般来说现在放款的速度都挺快 |
| 来源：网络转载 日期：2018-11-29 21:21:30 阅读：310 |
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| 目前该行主要办理二手房贷业务基本不涉及新房业务一般来说现在放款的速度都挺快
“听说已经有银行的首套房贷利率上浮8%了，这是真的吗？”有读者报料称，自己还在买房路上踌躇不前，没想到房贷利率方面又传来了好消息。的确，触动购房者神经的除了房价外，就属房贷利率了，毕竟房贷利率越低，每月还贷的利息就越少。
记者据此从杭城多家银行网点了解到，杭州的房贷利率市场果然又有了新的变化，这次是外资银行率先领降，将首套房贷再度下调，降至仅上浮8%，二套房贷利率上浮10%。在整个杭州房贷利率市场上，可谓独树一帜。在业内专家看来，这仅是个别案例，对整个行业影响并不大。
外资银行领降
首套房利率仅上浮8%
就在一个月前，有好几家银行下调了房贷利率，首套房贷利率较基准小幅上浮至10%。就在这短短的一个月内，杭州的房贷利率市场再度生变。汇丰银行在杭州的网点已经开始执行首套房较基准上浮8%、二套上浮10%的利率政策。
今年，这家外资银行在房贷利率方面显得相当“任性”：5月份，该行的房贷利率首套和二套，分别较基准上浮25%和26%，一度领涨房贷利率市场。没到半年，该行的首套和二套房的利率直接下调至上浮10%和11%，成为房贷利率首降的几家银行之一。如今又是率先领降利率，较基准仅上浮至个位数。
据该银行的一位信贷人士的说法，目前该行主要办理二手房贷业务，基本不涉及新房业务。一般来说，现在放款的速度都挺快。如果是购买二手房，如果购房者征信优良，最快3个工作日就能办好房贷业务。台州号码网www.tzsjhaoma.com
除汇丰银行外，其它在杭州有网点的外资银行情况如何？据了解，渣打银行早已停掉了所有在杭州地区的房贷业务。花旗银行这边工作人员表示，“我行的房贷利率都已和各中介公司确定，可直接向中介公司咨询。”
个别调整不影响整体
首套上浮10%成常态
2018年以来，首套房贷利率从上浮10%-20%成主流、再到普遍上浮15%-20%，回归到如今的上浮10%。可以看到，从今年下半年开始，杭州首套房贷利率开始陆续回落。
一个月前，只有几家银行下调了房贷利率，将首套房利率松动至上浮10%，多数银行仍维持在首套上浮15%-20%的水平。如今，悄然下调房贷利率的银行队伍越来越长，包括招商银行、兴业银行、南京银行等几家大型的股份制商业银行都已跟进。下调前，首套房贷利率一般在上浮15%、二套上浮20%左右，下调后，首套房贷利率上浮至10%已成常态。 |
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